Kancelářský a výrobní prostor, 470 m², Letovice, ul. Česká

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Tento multifunkční objekt o celkové ploše 470 m² se nachází přímo v Letovicích na ulici Česká a disponuje kompletním vybavením pro podnikání. Ideálního jako sídlo firmy, ubytovna či malá výroba či servisní firma. Vlastnosti nemovitosti: 6 prostorný ...

Parametry

Cena: 12.50 mil. Kč (26596 Kč/m²)
Užitná plocha: 470 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

19.45 mil. Kč

rozpětí 10.46 mil. – 30.49 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22.30 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 13.83 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22.30 mil. Kč (rozpětí 12.38 mil. Kč – 33.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 13.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.50 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno