Prodej kanceláře 41 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji komerční jednotku (kancelář, ordinace, laboratoř...) v 2. nadzemním podlaží 5-podlažní polyfunkční budovy umístěné v nově vznikajícím obchodním areálu v Polné. Jedná se o prostor s vlastním zázemím o celkové ploše 41 m. V tuto ch ...
Parametry
- Cena
- 2.52 mil. Kč (61415 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Odhad reálné ceny
2.28 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 3.53 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.83 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.21 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.52 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |