Prodej kanceláře 108 m2, Polná
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji komerční jednotku (kancelář, ordinace...) v 2. nadzemním podlaží 5-podlažní polyfunkční budovy umístěné v nově vznikajícím obchodním areálu v Polné. Jedná se o prostor s vlastním zázemím o celkové ploše 108 m. V tuto chvíli stále ...
Parametry
- Cena
- 5.39 mil. Kč (49954 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 108 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Jiří Máca
Odhad reálné ceny
5.25 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 8.16 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.29 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.18 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.29 mil. Kč (rozpětí 3.49 mil. Kč – 9.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 3.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.39 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |