Kancelářské/obchodní prostory k prodeji o celkové ploše 104

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám ke koupi komerční prostory, situované v Karlových Varech v Doubí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – je ideální pro kancelářské či obchodní prostory, kosmetický či masážní salon, případně další formy podnikání. Komerční pro ...

Parametry

Cena: 3.70 mil. Kč (40217 Kč/m²)
Užitná plocha: 92 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Petra Vajnerová - Poski REAL

Odhad reálné ceny

3.65 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 5.73 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.12 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 6.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno