Prodej garáže, 35 m², Vlčice

Vlčice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostornou garáž v obci Vlčice. Jedná se o zděnou garáž s vlastním pozemkem, na kterém je dále umístěn větší skleník - 20 m2. Na budově je sedlová střecha, kde v podkroví jsou další úložné prostory. Garáž lze dále využít jako zahra ...

Parametry

Cena: 350 000 Kč (10000 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč

rozpětí 855 885 – 1.64 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.13 mil. · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.13 mil. Kč (rozpětí 860 459 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno