Prodej, 3x parkovací stání s nabíječkou, Praha 5 - Motol
Praha 5 · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ul. Na Homolce, Praha 5. Prodej parkovacího stání 15 m² ( pronajato dlouhodobě za 2000 kč/ měs. ) Prodej 15 m2 parkovacího stání, volné se zásuvkou pro nabíjení a 9 m2 ( volné k parkování např. Motorky) – Praha 5. Žádné další měsíční po ...
Parametry
- Cena
- 700 000 Kč (46667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jakub Bakeš
Odhad reálné ceny
620 446 Kč
rozpětí 469 952 – 902 575 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 583 219 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
642 302 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
495 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 642 302 Kč (rozpětí 489 883 Kč – 940 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 495 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 700 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |