Nemovitosti

Prodej garáže Brno – Zábrdovice | po rekonstrukci, elektřina

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou garáž o výměře 20 m² v Brně – Zábrdovicích, v docházkové vzdálenosti od centra města. Garáž prošla rekonstrukcí a představuje zajímavou investiční příležitost. V současné době je dlouhodobě pronajata na dobu neurčitou se st ...

Parametry

Cena
549 000 Kč (27450 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Monika Mrkvová

Odhad reálné ceny

905 251 Kč
rozpětí 686 085 – 1.32 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 850 936 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 947 981 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 947 981 Kč (rozpětí 723 023 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 549 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno