Nemovitosti

Prodej garáže, Ostrava, ul. Spodní

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej garáže 16 m² s vlastním pozemkem, Ostrava – ul. Spodní. Nabízíme ke koupi garáž o výměře 16 m² v Moravské Ostravě, na ulici Spodní. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také pozemek pod garáží v osobním vlastnictví. Garáž je v dobrém tech ...

Parametry

Cena
230 000 Kč (14375 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

461 642 Kč
rozpětí 348 614 – 669 754 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 433 943 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 450 080 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 528 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 450 080 Kč (rozpětí 343 275 Kč – 658 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 528 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 230 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno