Nemovitosti

Prodej, garáž, Kaplice

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena včetně právního servisu a provize RK., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej řadové garáže v Kaplici za E55 v lokalitě U Statků. Jedná se o garáž v OV s číslem evidenčním, v dobrém stavu, včetně střechy po rekonstrukci, se zavedenou elektřino ...

Parametry

Cena
500 000 Kč (27778 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Kejšar

Odhad reálné ceny

550 743 Kč
rozpětí 416 137 – 799 429 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 517 698 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 543 206 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 543 206 Kč (rozpětí 414 302 Kč – 795 111 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 500 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno