Prodej garáže 17m2 v Glinkově ulici, Praha 6 - Dejvice
Praha 6 · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, nabízíme k prodej garáž v Glinkově ulici na Praze 6. Garáž je bez přívodu elektřiny, resp. vody. Garáž je v osobním vlastnictví (stavba). Pozemek pod garáží je ve vlastnictví hlavního města Prahy, resp. MČ Praha 6. Pozemek pod garáží je ošetřen pla ...
Parametry
- Cena
- 785 000 Kč (46176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Nosek, MBA
Odhad reálné ceny
663 266 Kč
rozpětí 502 175 – 964 507 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 623 470 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
681 084 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
561 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 681 084 Kč (rozpětí 519 461 Kč – 996 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 785 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |