Prodej garáže, 267 m², Skorošice
Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji samostatně stojící garáž s vlastním pozemkem kolem garáže, která představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici. Nemovitost je plně připravena k rekonstrukci – k dispozici jsou elektrické rozvody, co ...
Parametry
- Cena
- 490 000 Kč (1835 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 267 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.83 mil. Kč
rozpětí 2.10 mil. – 4.05 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.79 mil. · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
8.81 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 2.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 8.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:28
Samostatně stojící garáž s vlastním pozemkem v obci Skorošice je v současnosti určena k rekonstrukci. Pozitivní je přítomnost elektrických rozvodů a vlastního okolního pozemku.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- plně připravena k rekonstrukci
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |