Prodej garáže
Praha 10 · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji osobní nemovitost – garáž v cihlové budově ve velmi dobrém, udržovaném stavu na vlastním pozemku. Garáž disponuje prostornou plochou 18 m², což ji činí ideální pro uskladnění automobilu, nářadí nebo jako dílnu pro kreativní činnost. ...
Parametry
- Cena
- 1.55 mil. Kč (86111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Pinc
Odhad reálné ceny
667 424 Kč
rozpětí 505 130 – 970 222 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 132 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 379 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
680 217 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
594 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 680 217 Kč (rozpětí 518 801 Kč – 995 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 132% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |