Prodej zděné řadové garáže, 20 m2, Šluknov

Šluknov · okres Děčín · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

cena včetně provize a kompletního právního servisu, Jste vášnivý motorkář, opravujete si veterána, nechcete jezdit denně autem, nebo jen nemáte kam uskladnit hromadu věcí v bytě? Nabízíme Vám klasickou zděnou řadovou garáž o velikosti 20 m², stojící ...

Parametry

Cena: 390 000 Kč (19500 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Veronika Nüsserová

Odhad reálné ceny

500 694 Kč

rozpětí 377 530 – 725 424 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 470 652 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 472 938 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 472 938 Kč (rozpětí 360 709 Kč – 692 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno