Nemovitosti

Prodám garáž v Hroznětíně v paneláku 20,34m2 Karlovarsko

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Jedná se o garáž umístněnou v panelovém domě díky tomu je garáž v perfektním stavu - do garáže nemůže pršet garáží vede stoupačka takže i v největších mrazech je v garáži příjemná teplota, navic garáž je neustále pod kontrolou obyvatel domu takže ke ...

Parametry

Cena
950 000 Kč (46798 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr

Odhad reálné ceny

626 985 Kč
rozpětí 473 786 – 910 170 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 589 366 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 619 508 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 669 900 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 619 508 Kč (rozpětí 472 497 Kč – 906 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 669 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno