Garáž (23 m²), Bor ul. Přimdská, ev.č. AB03926

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. AB03926 Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji řadovou garáž situovanou v ulici Přimdská ve městě Bor u Tachova. Garáž se nachází v rámci zavedeného garážového areálu v docházkové vzdálenosti od centra města. Zastavěná plocha garáže činí 23 m². ...

Parametry

Cena: 390 000 Kč (16957 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Aneta Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

520 251 Kč

rozpětí 391 794 – 752 933 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 489 036 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 478 654 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 759 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 478 654 Kč (rozpětí 365 069 Kč – 700 625 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 759 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno