GARÁŽ Praha 5 BARRANDOV El. nabíjení.
Praha 5 · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím na Barrandově, ke koupi garáž (včetně pozemku) v osobním vlastnictví, výměra: zastavěná 20 m² / užitná cca 18 m², nejnižší výška v garáži 215 cm to jsou vrata, délka a šířka garáže 600 X 300 cm, průjezdná výška v celém objektu je 215 cm umožň ...
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (85000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef
Odhad reálné ceny
686 863 Kč
rozpětí 519 520 – 997 927 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 148 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 645 651 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
691 543 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
660 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 691 543 Kč (rozpětí 527 438 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 148% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |