Nemovitosti

Prodej, garáž, OV, Most, ul. Šikmá

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi garáže v osobním vlastnictví v Mostě v ul. Šikmá. Cihlová garáž se zastavěnou plochou 19 metrů čtverečních se nachází v řadové zástavbě garáží vedle servisu Urban Auto (Ford). Garáž prošla kompletní rekonstru ...

Parametry

Cena
425 000 Kč (22368 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Mgr. Libor Bidmon

Odhad reálné ceny

395 076 Kč
rozpětí 297 192 – 571 200 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 371 371 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 354 668 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 354 668 Kč (rozpětí 270 504 Kč – 519 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 425 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno