Prodej garáže 20 m², Wolkerova Pelhřimov

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízím zděnou řadovou garáž o výměře 20 m² v osobním vlastnictví v ulici Wolkerova v Pelhřimově. Garáž je suchá, zateplená, nově vymalovaná, s novou střechou a připravená k okamžitému užívání. Díky zavedené elektřině nabízí využití n ...

Parametry

Cena: 649 000 Kč (32450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Filip

Odhad reálné ceny

588 860 Kč

rozpětí 444 774 – 854 476 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 553 528 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 576 465 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 576 465 Kč (rozpětí 439 669 Kč – 843 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno