Prodej garáže Bukovany u Olomouce

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám prefabrikovanou garáž 20m2 v Bukovanech (Prádlo) u Olomouce. Garáž je na pozemku, který je součástí LV. Ke garáži není přípojka elektřiny. Stav viz. foto. Cenu určí trh, pokud máte zájem nabídněte svoji cenu (klidně i nižší).

Parametry

Cena: 399 000 Kč (19950 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Králíček

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč

rozpětí 774 403 – 1.49 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 959 785 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.08 mil. · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 826 729 Kč – 1.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno