Úpice , Prodej zděné garáže 16 m²

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zděné garáže 16 m² s elektřinou a vlastním pozemkem, Úpice – ul. Palackého U benzinové pumpy Nabízím k prodeji suchou a udržovanou zděnou garáž na vlastním pozemku o výměře 16 m² v Úpici, ul. Palackého, nedaleko centra, na dobře dostupném a b ...

Parametry

Cena: 450 000 Kč (28125 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Pozemek: 16 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Hrones

Odhad reálné ceny

525 981 Kč

rozpětí 397 686 – 763 930 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 494 422 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 525 629 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 528 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 525 629 Kč (rozpětí 400 896 Kč – 769 383 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 528 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno