Prodám garáž s elektřinou

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám garáž na parcele 1905/260 v k.ú. ČB 3 o výměře 24 m2 v ulici J. Plachty / Nádražní. Garáž je krajní, na konci řady, takže nikomu nebudete překážet, pokud si vedle garaže zaparkujete další dvě auta. Prostor před garáží rovněž umožňuje další man ...

Parametry

Cena: 775 000 Kč (32292 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zloch

Odhad reálné ceny

739 151 Kč

rozpětí 558 531 – 1.07 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 694 802 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 729 943 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 792 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 729 943 Kč (rozpětí 556 726 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 792 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 775 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno