Nemovitosti

Prodej, garáž, OV, Litvínov, ul. Podkrušnohorská

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi garáže v osobním vlastnictví v Litvínově, ul. Podkrušnohorská. Cihlová garáž s celkovou plochou 31m2 včetně pozemku před a za garáží se nachází v řadové zástavbě garážového areálu v části obce Janov. Garáž je ...

Parametry

Cena
339 000 Kč (10935 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Mgr. Libor Bidmon

Odhad reálné ceny

651 063 Kč
rozpětí 489 824 – 941 423 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 611 999 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 586 261 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 586 261 Kč (rozpětí 447 140 Kč – 858 133 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 339 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno