Prodám garáž 18m2 - samostat.box 6x3m - 18m2
Praha 4 · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám garáž 18m2 - samostat.box 6x3m - 18m2 Garáž v osob.vlastnictví, v atraktivní lokal. sídli ště Libuš ul.Novodvorská (u automyčky Micka)autobus 215, 197+904, budoucí stanice metra, končná st.tram.17, vnitřní užitná plocha 6x3=18m, osvětlení + 2 ...
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (83333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Petráň
Odhad reálné ceny
667 424 Kč
rozpětí 505 130 – 970 222 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 125 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 379 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
680 217 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
594 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 680 217 Kč (rozpětí 518 801 Kč – 995 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 125% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |