Prodej podsklepené garáže 18 m², Tišnov, ev.č. 00008
Brno venkov · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00008 Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž na vlastním pozemku o výměře 18 m², která se nachází v klidné části Tišnova na ulici Olbrachtova. Díky podsklepení a zavedené elektřině nabízí více možností využití než běžná řadová garáž a je vhodn ...
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (61056 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Pozemek
- 18 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- David Brückner (Efimero)
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 1.10 mil. Kč | -7.6 % |
| 01.09.2026 | 1.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
811 888 Kč
rozpětí 552 478 – 1.14 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 763 174 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
858 443 · váha 82 %
Cenová hladina
(cr)
596 278 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 858 443 Kč (rozpětí 579 418 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1908 nabídek stejného druhu → 596 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zlevněno 1.19 mil. → 1.10 mil. |
| 01.09.2026 | přidáno |