PRODÁNO 20.8. 2026 FIRMOU REALITY JOMRICH.

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

JIŽ NENÍ AKTUÁLNÍ. BYL TO Prodej zděné garáže s elektřinou a masivní mříží v Liberci, ulice Kunratická. Garáž je ve výborném stavu, suchá, zděná a středová, v družstevním vlastnictví s masivní uzamykatelnou vnitřní mříží. Střecha je z panelových tvá ...

Parametry

Cena: 535 000 Kč (28158 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Roman

Odhad reálné ceny

648 756 Kč

rozpětí 490 674 – 942 522 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 609 830 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 652 546 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 652 546 Kč (rozpětí 497 696 Kč – 955 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 535 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno