Prodej garáže 25 m2, Josefov

Josefov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostornou garáž Garáž o výměře 27 m2 dle katastru nemovitostí, v osobním vlastnictví, nacházející se v Josefově u Jaroměře. Garáž je umístěna v řadě garáží s dobrým příjezdem, v blízkosti hlavní komunikace. Díky své větší výměře ...

Parametry

Cena: 459 000 Kč (18360 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: David Nitra (infolinka)

Odhad reálné ceny

590 039 Kč

rozpětí 444 586 – 854 338 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 637 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 549 102 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 825 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 549 102 Kč (rozpětí 418 799 Kč – 803 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 825 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 459 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno