Garáž

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi řadovou garáž v osobním vlastnictví o výměře 26 m2 ve městě Stráž pod Ralskem, nedaleko autobusového nádraží. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu, ale také lze využít jako skladovací prostor pro kola, ...

Parametry

Cena: 599 000 Kč (23038 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Nikola Pankova

Odhad reálné ceny

574 047 Kč

rozpětí 432 172 – 830 557 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 539 604 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 524 574 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 858 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 524 574 Kč (rozpětí 400 092 Kč – 767 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 858 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno