Nemovitosti

Prodej Garáže ve Studénce na Kmínku

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám garáž v osobním vlastnictví ve Studénce, v lokalitě na Kmínku. Garáž má 20 m2, plechová střecha, suchá bez vlhkosti či plísně nebo zápachu. Dá se použití pro karavan i vyžší dodávku. Momentálně bez el. s možností rychlého zapojení do 1-3 měsíc ...

Parametry

Cena
350 000 Kč (17500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Marcel Honkyš

Odhad reálné ceny

506 640 Kč
rozpětí 382 065 – 734 128 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 476 241 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 479 920 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 479 920 Kč (rozpětí 366 034 Kč – 702 478 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno