Prodej garáže se sklepem v Jablonci nad Nisou, ul. Podhorská

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Zděná garáž o vnitřní ploše cca 20 m². Celková výměra pozemku činí 58 m² a před garáží je tedy navíc prostor vhodný pro parkování dalšího vozidla. Jedná se o zajímavou a svým způsobem unikátní nemovitost. Pod garáží se nachází prostorná montážní jám ...

Parametry

Cena: 899 000 Kč (44950 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Pozemek: 58 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

631 886 Kč

rozpětí 477 589 – 917 456 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 973 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 626 988 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 626 988 Kč (rozpětí 478 202 Kč – 917 746 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno