Prodej garáže 20m2, ulice K Výtopně, Cheb

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na prodej řadová cihlová garáž na vlastním pozemku o výměře 20 m², ul. K Výtopně. Jedná se o suchou a udržovanou garáž, nachází se ve třetí řadě a polohou je uprostřed. Garáž disponuje litou betonovou podlahou, masivním stropem se světlou výškou uvni ...

Parametry

Cena: 175 000 Kč (8750 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Pozemek: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jaroslav Šafránek - Rolio s.r.o.

Odhad reálné ceny

424 842 Kč

rozpětí 319 677 – 614 397 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 399 352 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 383 871 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 383 871 Kč (rozpětí 292 777 Kč – 561 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 175 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno