Prodej prostorné zděné garáže 31 m² (velikost téměř 2 garáží

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou garáž o vysoce nadstandardní výměře 31 m², situovanou na pozemku parc. č. 648 v Jindřichově ve Slezsku. Garáž je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic. Díky sv ...

Parametry

Cena: 249 000 Kč (8032 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Kamil Kůs - Kaktus Reality

Odhad reálné ceny

726 943 Kč

rozpětí 547 698 – 1.05 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 683 326 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 675 361 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 675 361 Kč (rozpětí 515 097 Kč – 988 553 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno