prodám garáž

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Krajní řadová garáž (19 m2) s evidenčním číslem, v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu je kompletně nově vyštukovaná, takže máte pevný, rovný povrch připravený k tomu, abyste si jej podle svých představ vymalovali nebo upravili. Techni ...

Parametry

Cena: 420 000 Kč (22105 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jana Schmidtová

Odhad reálné ceny

395 076 Kč

rozpětí 297 192 – 571 200 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 371 371 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 354 668 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 354 668 Kč (rozpětí 270 504 Kč – 519 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 420 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno