Nemovitosti

Prodej, garáž, SNP, Kaplice

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena včetně právního servisu a provize RK., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej garáže o zast. ploše 22 m², u hřiště, přístupné ulicí SNP, či Gen. Fanty, Kaplice. Jedná se o udržovanou garáž řadovou garáž v OV, s plechovými vraty, s rozvodem elekt ...

Parametry

Cena
600 000 Kč (27273 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Kejšar

Odhad reálné ceny

569 401 Kč
rozpětí 429 498 – 825 248 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 535 237 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 542 117 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 726 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 542 117 Kč (rozpětí 413 472 Kč – 793 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 726 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno