Prodej garážového stání v Špindlerově Mlýně

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej garážového stání č. 4 (12 m²) v podzemním podlaží objektu Apartmány Bílé Labe, centrum Špindlerova Mlýna, v těsné blízkosti hotelu Savoy. Řadové stání v uzavřené garáži s vjezdem přes závoru a garážová vrata na čip – bezpečné a pohodl ...

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (87500 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

455 627 Kč

rozpětí 344 897 – 662 443 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 130 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 428 290 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 466 016 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 396 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 466 016 Kč (rozpětí 355 430 Kč – 682 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 396 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 130% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno