Prodej garáže, 42 m2, Ždánice
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej garáže v centru obce Ždánice. Celková výměra je 42 m2. Garáž je umístěna ve vnitrobloku bytového domu. Lze ji využívat i jako skladovací prostor apod.. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 800 000 Kč (19048 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petra Viklická, Petra Viklická
Odhad reálné ceny
934 753 Kč
rozpětí 703 803 – 1.35 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 878 668 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
856 133 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
1.39 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 856 133 Kč (rozpětí 652 971 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |