Nemovitosti

Garáž 20,7m2

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji novostavbu monolitické garáže o velkorysých rozměrech 6 × 3,45 m (20,7 m²). Garáž se nachází v bezpečné a žádané lokalitě s výborným přístupem. • Stav: Novostavba (celkový monolit) • Vybavení: Vlastní přípojka elektřiny • Lokalit ...

Parametry

Cena
790 000 Kč (38164 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Hana

Odhad reálné ceny

632 148 Kč
rozpětí 477 637 – 917 578 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 594 219 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 623 271 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 683 100 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 623 271 Kč (rozpětí 475 367 Kč – 912 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 683 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno