Nemovitosti

Zděná řadová garáž 20 m2, OV., Jablonec nad Nisou, ul.Riegro

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej větší udržované, zděné řadové garáže v osobním vlastnictví o vnitřním rozměru 6,60 x 3 m (cca 20 m2), výška do stropu 2,90 m v ul. Riegrova, Jablonec nad Nisou. Garáž je celoročně dobře přístupná. Křídlová garážová vrata (celková šířka 2,7 m ...

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (52500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Radim Hrabák

Odhad reálné ceny

631 886 Kč
rozpětí 477 589 – 917 456 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 66 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 973 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 626 988 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 626 988 Kč (rozpětí 478 202 Kč – 917 746 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 66% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno