Nemovitosti

Družstevní garáž centrum Olomouce

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám družstevní garáž v širším centru Olomouce na ulici Jakoubka ze Stříbra. Suchá garáž 18m2, vnitřní prostor 5,8 x 2,8 m a průjezdní velikost 2235 x 1880 výška. Vhodné pro většinu SUV. Zavedena elektřina, osvětlení. Vhodné i jako investice na pr ...

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (66667 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
VS

Odhad reálné ceny

981 826 Kč
rozpětí 744 923 – 1.43 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 922 916 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.05 mil. · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 800 372 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno