Prodej garáže, Volary – Mlýnská ulice, montážní jáma

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízím k prodeji garáž o výměře 17 m², situovanou ve Volarech, v ulici Mlýnská, v blízkosti pizzerie. Garáž stojí na vlastním pozemku a je ve velmi dobrém stavu – suchá, čistá a připravená k okamžitému využití. Přístup ke gará ...

Parametry

Cena: 409 000 Kč (24059 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: David Šmídmajer - Poski REAL

Odhad reálné ceny

570 353 Kč

rozpětí 431 311 – 828 507 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 536 132 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 571 983 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 571 983 Kč (rozpětí 436 250 Kč – 837 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 409 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno