Prodej garážového stání, Rosice, Lesní 13m2

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji parkovací stání na ul. Lesní, Rosice. Parkovací stání je na pozemku p.č. 3447/60 o výměře 13m2 a šířce 2,5m, povrch dlažba. Místo je vhodné nejen pro rezidenty, ale i pro případné investory. Parkovací stání lze využívat bez jakých ...

Parametry

Cena: 450 000 Kč (34615 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Pozemek: 13 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Josef Sojka - Mgr. Josef Sojka

Odhad reálné ceny

538 561 Kč

rozpětí 407 934 – 783 464 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 506 248 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 557 650 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 429 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 557 650 Kč (rozpětí 425 319 Kč – 816 254 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 429 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno