Nemovitosti

Garáž 19 m² v České Třebové – Benátky

Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o vnitřní ploše 18,6 m², která se nachází v České Třebové, v lokalitě Benátky. Garáž je v osobním vlastnictví. Garáž je vybavena ocelovými vraty a je přístupná přímo z asfaltové komunikace, což zajišťuje pohodlný příjezd a ...

Parametry

Cena
615 000 Kč (32368 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ivan

Odhad reálné ceny

588 390 Kč
rozpětí 444 633 – 854 162 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 553 087 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 581 663 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 581 663 Kč (rozpětí 443 633 Kč – 851 403 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 615 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno