Prodám garáž v Břeclavi

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám řadovou garáž v osobním vlastnictví v Břeclavi za Poliklinikou o velikosti 17 m2. Garáž je ve velmi dobrém stavu. Elektřina 230V, vlastní elektroměr, osvětlení, zásuvka 230 v. Rozměry: délka 580 cm, šířka 295 cm, výška 240 cm. Vstupní otvor ší ...

Parametry

Cena: 600 000 Kč (35294 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Kamil

Odhad reálné ceny

585 465 Kč

rozpětí 442 838 – 850 628 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 550 337 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 589 728 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 728 Kč (rozpětí 449 785 Kč – 863 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno