Garáž - ul. Pod hvězdárnou a Gen. Fajtla v Přerově

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám garáž se zachovalým Peugeotem 206, nízký stav km, naprosto bez koroze, garáž je vhodná pro menší auto, má 15 m2, elektřinu je možné dodělat od sousedů. Je možné prodat jenom garáž, za 570.000 kč.

Parametry

Cena: 590 000 Kč (39333 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Vladěna Ondrušková

Odhad reálné ceny

523 427 Kč

rozpětí 395 956 – 760 566 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 492 022 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 528 380 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 495 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 528 380 Kč (rozpětí 402 995 Kč – 773 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 495 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno