Nemovitosti

Prodej garáže 22 m² AKTUALIZOVÁNO - Bystřice pod Hostýn

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 27012-1 K prodeji samostatně stojící zděná garáž o výměře cca 22 m², situovaná ve vyhledávané lokalitě v blízkosti centra na ulici Palackého. Garáž je v původním, avšak udržovaném stavu s pravidelně prováděnou údržbou. Součástí je také okno, ...

Parametry

Cena
640 000 Kč (29091 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Martin Havránek (Realitní kancelář HEUREKA, s

Odhad reálné ceny

610 940 Kč
rozpětí 461 179 – 886 050 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 574 283 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 590 893 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 726 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 590 893 Kč (rozpětí 450 673 Kč – 864 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 726 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 640 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno