Prodej garáže v Ivančicích, ul. U Parku
Brno venkov · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž o výměře 19m2 po rekonstrukci v klidné části Ivančic – Alexovic, na ulici U Parku. Garáž prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Osazena jsou nová kvalitní sekční garážová vrat ...
Parametry
- Cena
- 795 000 Kč (41842 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
683 096 Kč
rozpětí 516 864 – 992 786 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 110 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
692 869 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
627 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 692 869 Kč (rozpětí 528 449 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 795 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |