Nemovitosti

Prodej garáže 37 m² Meziboří, Markův kopec

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji prostornou zděnou garáž o výměře 37 m² v žádané lokalitě Meziboří – Markův kopec. Garáž je v dobrém technickém stavu, prošla výměnou původní střechy a je ihned připravena k užívání novým majitelem. Vybavení garáže je možné pon ...

Parametry

Cena
480 000 Kč (12973 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Barbora Hrabovská

Odhad reálné ceny

683 199 Kč
rozpětí 513 030 – 986 224 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 207 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 589 499 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 1.22 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 499 Kč (rozpětí 449 609 Kč – 862 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 480 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno