Prodej garáže, 32 m², Ivančice, ul. Slunečná
Brno venkov · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zajímavou dvoupodlažní garáž o celkové ploše 32 m² v Ivančicích na ulici Slunečná. Garáž je řešena velmi prakticky – horní část slouží jako klasické parkovací stání pro automobil a spodní podlaží nabízí další prostor, ideální jako ...
Parametry
- Cena
- 900 000 Kč (28125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.11 mil. Kč
rozpětí 837 342 – 1.61 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.12 mil. · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
1.06 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 851 075 Kč – 1.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |