Nemovitosti

Garáž Náměšť nad Oslavou

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Osobní prodej garáže – Náměšť nad Oslavou, ul. Ocmanická Nabízím k prodeji zděnou garáž 17m2 v klidné lokalitě Náměšť nad Oslavou – ulice Ocmanická Garáž je po částečné rekonstrukci, je čerstvě vymalovaná a vyklizena ,připravená k okamžitém ...

Parametry

Cena
590 000 Kč (34706 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Karolina

Odhad reálné ceny

650 432 Kč
rozpětí 492 388 – 945 722 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 611 406 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 666 014 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 666 014 Kč (rozpětí 507 968 Kč – 974 871 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno