Prodej garážového stání, 15 m2, Praha - Košíře, 135860

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi vnitřní garážové stání o výměře 15 m2 na ul. Černochova v Praze - Košířích, nedaleko rušného společenského centra Anděl. Stání je umístěno v prvním podzemním podlaží, kam je vstup zajištěn elektronickými vraty na dálkové ovládání ...

Parametry

Cena: 479 000 Kč (31933 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

620 446 Kč

rozpětí 469 952 – 902 575 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 583 219 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 642 302 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 495 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 642 302 Kč (rozpětí 489 883 Kč – 940 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 495 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 479 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno