Prodej garáže ul. Bratří Štefanů

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zděné garáže o výměře 18 m2 na Slezském předměstí, v blízkosti Hradecké pekárny. Vjezd ke garážím je z ulice Bratří Štefanů a Zemědělská. Garáž je v dobrém stavu, lepenková střecha prošla nedávno údržbou. Betonová podlaha byla zvednuta, aby př ...

Parametry

Cena: 695 000 Kč (38611 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Garáž Slezské

Odhad reálné ceny

659 540 Kč

rozpětí 499 116 – 958 680 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 619 968 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 670 959 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 670 959 Kč (rozpětí 511 739 Kč – 982 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 695 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno